Propriedade Rural Completa Próxima a Cascavel/PR

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada, unindo tranquilidade, estrutura para atividades agropecuárias e fácil acesso à cidade de Cascavel.

Localizada a aproximadamente 15 minutos da BR-277 e apenas 4 km do asfalto, a propriedade conta com acesso facilitado, sendo que o trajeto até a entrada do imóvel é realizado por estrada com cascalho asfáltico, proporcionando boas condições de acesso durante todo o ano.

Com 10 alqueires de área total, sendo aproximadamente 4 alqueires destinados ao plantio e os outros 6 alqueires compostos pela sede, áreas de pastagem e reserva legal, existe ainda a possibilidade de ampliação da área de plantio, conforme as características e aproveitamento da propriedade.

Estrutura completa para atividade leiteira

A propriedade está preparada para o desenvolvimento da atividade com gado leiteiro, contando com uma estrutura funcional e já consolidada, incluindo:

• Casa de madeira em boas condições, com banheiro e área em alvenaria;
• Garagem;
• Barracão;
• Estrevaria;
• Chiqueiro;
• Resfriador de leite;
• Área de pastagem já formada;
• Mina de água;
• Rede de alta tensão;
• Pomar formado;
• Arborização consolidada no entorno da residência.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a divisa natural formada por um rio de grande vazão, com excelente qualidade de água, proporcionando um importante recurso hídrico para a propriedade.

Uma propriedade pronta para produzir

Com infraestrutura já implantada, recursos hídricos, áreas de pastagem e plantio, além da possibilidade de expansão da área produtiva, esta é uma excelente opção para quem busca uma propriedade rural funcional, com potencial produtivo e localização privilegiada próxima a Cascavel.

Uma oportunidade para quem deseja investir no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade e da facilidade de acesso.

Condições de Negociação

O valor do imóvel é considerado com base na cotação da saca de soja vigente na data da publicação deste anúncio.

Como o valor total da negociação é indexado em sacas de soja, a cotação poderá sofrer ajustes até o momento da formalização da negociação, de acordo com o valor da saca na ocasião.

Condição de pagamento proposta:
Pagamento em 3 parcelas anuais, sendo uma parcela de entrada e mais 2 pagamentos anuais, conforme condições a serem formalizadas entre as partes.

Os valores e condições poderão ser ajustados mediante negociação e formalização da proposta.